خرید ملک دارای اسناد وکالتی

در معاملات وکالتی ملک و ساختمان نکات زیر را باید به دقت رعایت کرد:

صحت وکالتنامه را بایـد از دفترخانه صادر کننده استعلام نمود کاری که امروز توسط دفترخانه و بصورت کاملاً سیستماتیک انجام میپذیرد بنابراین قبل از انجام معامله و پرداخت هرگونه وجهی نسبت به استعلام صحت وکالتنامه بصورت کتبی اقدام کنید.
• دقت کنید وکالتنامه محدودیت زمانی نداشته باشد و بصورت روزانه و یا ماهانه و هفتگی صادر نشده باشد.
• وکالتنامه بایستی به طور دقیق در مورد موضوع مورد معامله باشد از انجام معامله با وکالتنامه های کلی،که معمولاً در خصوص اموال منقول و غیر منقول موکل صادر می شود جداً اجتناب کنید.
• اگر موکلین بصورت جمعی هستند نظیر اینکه وراث یا شریک هستند از انجام معامله خودداری گردد.
• املاک در رهن بانکها خصوصا بانک مسکن،سعی شود در حداقل زمان ممکن صلح انجام گردد و سند بصورت رسمی سند منتقل گردد.
• در صورتی که وکالتنامه تفویض گردیده است(وکالتنامه از روی وکالتنامه دیگری صادر شده باشد) به متن سند دقت شود تا اختیارات موکل به طور کامل منتقل شده باشد.